경기도평택시안중읍아파트경기 평택시 안중읍 현화리 841, 107동 11층1104호 (서광미소마을) (경기 평택시 안중읍 안현로서7길 45)
과거 경매 이력
경매 2025타경40538
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- 56.2303㎡(17.01평)
- 건물면적
- 84.567㎡(25.581평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승규 / 최승규
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- 1억 8,000만원
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 1억 8,799만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 1억 8,690만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 1억 3,083만원51% | - |
| 매각 187,990,000원 (70.41%) / 입찰 12명 / 허은영 | ||
| ( 2위금액 175,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2303㎡(17.01평) | 1억 3,350만원 |
| 건물(1) | 84.567㎡(25.582평) | 1억 3,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 4,165원 |
| 건물 | 평 | 521만 8,513원 |
- 감정원
- 수영
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2005.12.15
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이함.
- 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.01.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2026.01.19 | 임의경매 |
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