경기도평택시안중읍아파트경기 평택시 안중읍 현화리 824-1, 303동 7층705호 (현대아파트) (경기 평택시 안중읍 안현로서6길 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경45492
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- 58.176㎡(17.598평)
- 건물면적
- 84.726㎡(25.629평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박복희 / 박복희
- 채권자
- 허원주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 899만 9,000원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 208,999,000원 (90.87%) / 입찰 9명 / 주연아 외1 | ||
| ( 2위금액 207,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.176㎡(17.598평) | 8,050만원 |
| 건물(1) | 84.726㎡(25.63평) | 1억 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 3,732원 |
| 건물 | 평 | 583만 3,008원 |
- 감정원
- 해성
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2003.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며, 북측 외곽 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허원주 | 주거용 705호 전부 2015.10.28.부터 2017.10.28.까지 | 전입:2015-10-28 확정:2015-10-28 배당:2023-06-16 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.08.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.03.27 | 압류 |
| 을(4) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.20 | 강제경매 |
| 을(5) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.7.21.등기)있음. (임대차보증금 1억7,000만 원, 전입일 2015. 10. 28., 확정일자 2015. 10. 28). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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