경기도평택시안중읍다세대주택경기 평택시 안중읍 현화리 264-2, 1층101호 (경기 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경5545
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- 35.1㎡(10.618평)
- 건물면적
- 44.22㎡(13.376평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강성자 / 강성자
- 채권자
- 평택새마을금고
- 청구금액
- 1,024만 3,630원
- 감정가
- 5,390만원
- 매각가
- 3,400만원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 5,390만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 3,773만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.11 | 2,641만 1,000원51% | - |
| 매각 34,000,000원 (63.08%) / 입찰 2명 / 송완회 | ||
| ( 2위금액 33,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.25 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 405일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,390만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.1㎡(10.618평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 44.22㎡(13.377평) | 1,060만원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 110만원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | - |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | - |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 7,977원 |
| 건물 | 평 | 65만 904원 |
- 감정원
- 솔빛
- 가격시점
- 2025.01.10
- 공시가격
- 24,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 동측 인근 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
- 자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.24
- 배당요구종기일
- 2025.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정순 | 주거용 전부 2023.07.17.부터2024.07.16.까지 | 전입:2024-03-11 확정:2025-01-09 배당:2025-02-28 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이계붕 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주영준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,024만 3,630원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.03.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.26 | 임의경매 |
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