경기도평택시안중읍도시형생활주택경기 평택시 안중읍 안중리 305-6, 지층101호 외 18개호 외 2필지 (경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45)
경매 2022타경3149
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- 509㎡(153.972평)
- 건물면적
- 768.66㎡(232.519평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유선 외1 / 유선
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,268만 5,000원
- 최저가
- 8억 491만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.12 | 15억 9,700만원2.8% | 변경 |
| 1차2023.11.13 | 16억 4,268만 5,000원 | 유찰 |
| -2023.12.18 | 11억 4,988만원30% | 변경 |
| -2024.02.26 | 11억 4,988만원30% | 변경 |
| 2차2024.05.13 | 11억 4,988만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 8억 491만 6,000원51% | - |
| 매각 1,230,000,000원 (74.88%) / 4명 / 미납 | ||
| -2024.11.11 | 8억 491만 6,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 342일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.08 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,268만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.275㎡(36.383평) | 8,840만원 |
| 토지(2) | 50.709㎡(15.339평) | 3,720만원 |
| 토지(3) | 16.718㎡(5.057평) | 3,200만원 |
| 토지(4) | 11.645㎡(3.523평) | 2,250만원 |
| 토지(5) | 17.189㎡(5.2평) | 3,300만원 |
| 토지(6) | 15.055㎡(4.554평) | 2,900만원 |
| 토지(7) | 19.604㎡(5.93평) | 3,750만원 |
| 토지(8) | 29.626㎡(8.962평) | 5,550만원 |
| 토지(9) | 25.077㎡(7.586평) | 4,650만원 |
| 토지(10) | 13.989㎡(4.232평) | 2,700만원 |
| 토지(11) | 17.768㎡(5.375평) | 3,400만원 |
| 토지(12) | 29.626㎡(8.962평) | 5,550만원 |
| 토지(13) | 25.038㎡(7.574평) | 4,700만원 |
| 토지(14) | 12.844㎡(3.885평) | 2,500만원 |
| 토지(15) | 11.95㎡(3.615평) | 2,300만원 |
| 토지(16) | 29.626㎡(8.962평) | 5,600만원 |
| 토지(17) | 16.051㎡(4.855평) | 3,150만원 |
| 토지(18) | 11.425㎡(3.456평) | 2,250만원 |
| 토지(19) | 34.785㎡(10.522평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 153.38㎡(46.397평) | 1억 3,260만원 |
| 건물(2) | 64.67㎡(19.563평) | 5,580만원 |
| 건물(3) | 21.32㎡(6.449평) | 3,200만원 |
| 건물(4) | 14.85㎡(4.492평) | 2,250만원 |
| 건물(5) | 21.92㎡(6.631평) | 3,300만원 |
| 건물(6) | 19.2㎡(5.808평) | 2,900만원 |
| 건물(7) | 25㎡(7.563평) | 3,750만원 |
| 건물(8) | 37.78㎡(11.428평) | 5,550만원 |
| 건물(9) | 31.93㎡(9.659평) | 4,650만원 |
| 건물(10) | 17.84㎡(5.397평) | 2,700만원 |
| 건물(11) | 22.66㎡(6.855평) | 3,400만원 |
| 건물(12) | 37.78㎡(11.428평) | 5,550만원 |
| 건물(13) | 31.93㎡(9.659평) | 4,700만원 |
| 건물(14) | 16.38㎡(4.955평) | 2,500만원 |
| 건물(15) | 15.24㎡(4.61평) | 2,300만원 |
| 건물(16) | 37.78㎡(11.428평) | 5,600만원 |
| 건물(17) | 20.47㎡(6.192평) | 3,150만원 |
| 건물(18) | 14.57㎡(4.407평) | 2,250만원 |
| 건물(19) | 44.36㎡(13.419평) | 6,300만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 360만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 135만원 |
| 제시외(1) | 0.6㎡(0.182평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 21.5㎡(6.504평) | 752만 5,000원 |
| 제시외(1) | 19.5㎡(5.899평) | 682만 5,000원 |
| 제시외(1) | 38.5㎡(11.646평) | 2,502만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 5,108원 |
| 건물 | 평 | 376만 9,934원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2017.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 도시형생활주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 도시형생활주택(원룸)은 도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.26
- 배당요구종기일
- 2022.12.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN DOUTI AN | 주거용 304호 2021.03.14.부터2023.03.13.까지 | 전입:2021-03-15 확정:미상 배당:2022-11-18 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| JIN JUNZH E | 주거용 301호 2021.04.01.부터2022.03.31.까지 | 전입:2021-04-01 확정:2021-05-31 배당:2022-11-30 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| YU CHUN MEI(우춘매) | 주거용 401호 2022.11.23.부터2023.11.24.까지 | 전입:2022-12-07 확정:2022-12-07 배당:2022-12-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 고경석 | 점포 지하1층64.67평방미터 2019.12.01~2021.11.30 | 사업:2019-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:600,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고상훈 | 주거용 303호 2022.05.14.부터2023.05.13.까지 | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-25 배당:2022-12-08 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김대한 | 주거용 302호 2022.09.12.부터2023.09.11.까지 | 전입:2022-09-13 확정:2022-11-21 배당:2022-11-23 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 김영옥 | 주거용 503호 2016.10.30.부터 현재까지 | 전입:2016-11-23 확정:2016-11-23 배당:2022-09-21 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 노대복 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 동우전기(주) | 점포 202호 2022.08.28.부터2023.08.27.까지 | 사업:2022-09-23 확정:2022-11-17 배당:2022-11-24 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
| 민재기 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤상철 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤지영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이귀동 | 주거용 206호 2021.12.17.부터 | 전입:2021-12-17 확정:2021-12-17 배당:2022-11-07 | 보:20,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이대현 | 주거용 403호 2022.02.03.부터2023.02.02.까지 | 전입:2022-02-03 확정:2022-02-15 배당:2022-10-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이영욱 | 주거용 501호 2022.02.10.부터2023.02.09.까지 | 전입:2022-02-10 확정:2022-09-23 배당:2022-11-25 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이주해 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이해권 | 점포 지하1층102호64.67평방미터 2020.07.25~2021.07.24 | 사업:2020-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장민석 | 주거용 404호 2018.05.12.부터 | 전입:2018-05-11 확정:2018-05-11 배당:2022-12-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정대영 | 주거용 203호 2018.03.27.부터 현재까지 | 전입:2018-03-27 확정:2018-03-27 배당:2022-09-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최일업 | 주거용 401호 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 함순희 | 주거용 402호 전부 미상 | 전입:2020-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 현진 | 주거용 404호 2021.11.12.부터2023.11.11.까지 | 전입:2021-11-12 확정:2021-12-23 배당:2022-11-16 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.07.26 | 2번유선지분압류 |
| 갑(12) | 2022.09.13 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.12.01 | 2번유선지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기 중 대지권의 목적인 토지 1.번(안중리 305-6) 지상 갑구1-1 환매특약등기
- ▶ 대지권의 목적인 토지 2번(안중리 305-41) 별도등기 (갑구 9번 가압류등기)는 매각으로 말소됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 평택시 안중읍 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 평택시 안중읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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