경기도평택시안중읍아파트경기 평택시 안중읍 송담리 850, 105동 12층1201호 (송담지엔하임1차) (경기 평택시 안중읍 송담1로 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경48276
평택지원 7계 (031-650-3048)
- 대지권
- 31.8109㎡(9.623평)
- 건물면적
- 59.7031㎡(18.06평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박창일 / 박창일
- 채권자
- 양선영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 3,110만 1,099원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 231,101,099원 (75.03%) / 입찰 2명 / 박병호 | ||
| ( 2위금액 221,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 439일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8109㎡(9.623평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 59.7031㎡(18.06평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 2,886원 |
| 건물 | 평 | 1,023만 2,558원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2024.06.30
- 보존등기일
- 2018.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "안중버스터미널" 북동측 인근에 소재하고 있는 구분건물 (아파트)로, 인근은 주로 대규모 아파트 단지, 학교, 관공서 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 수준임.
- 인근 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍정욱 | 주거용 전부 2018.08.30.부터 | 전입:2018-08-31 확정:2018-08-17 배당:2024-07-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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