경기도평택시안중읍단독주택경기 평택시 안중읍 덕우리 167-10 외 8필지 (경기 평택시 안중읍 안중북로 188-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경47689
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1191.4㎡(360.397평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채수돈 / 채수돈
- 채권자
- 서하산업(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 34억 927만 850원
- 매각가
- 10억 20만원70.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 34억 927만 850원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 23억 8,649만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.18 | 16억 7,054만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.06 | 11억 6,938만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.02.10 | 8억 1,856만 6,000원76% | - |
| 매각 1,000,200,000원 (29.34%) / 입찰 1명 / 주.서화산업 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-02 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 213일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 34억 927만 850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,482만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 677만 5,470원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,355만원 |
| 토지(6) | - | 1억 7,325만원 |
| 토지(8) | - | 1억 5,795만원 |
| 토지(10) | - | 1억 5,795만원 |
| 토지(12) | - | 2,480만 2,540원 |
| 토지(13) | - | 1억 4,310만원 |
| 토지(15) | - | 590만 9,340원 |
| 건물(1) | 70.1㎡(21.205평) | 1억 8,927만원 |
| 건물(1) | 63.04㎡(19.07평) | 1억 7,020만 8,000원 |
| 건물(1) | 60.02㎡(18.156평) | 9,003만원 |
| 건물(5) | 63.57㎡(19.23평) | 1억 5,574만 6,500원 |
| 건물(5) | 56.5㎡(17.091평) | 1억 3,842만 5,000원 |
| 건물(5) | 56.95㎡(17.227평) | 6,976만 3,750원 |
| 건물(7) | 76.44㎡(23.123평) | 1억 8,727만 8,000원 |
| 건물(7) | 70㎡(21.175평) | 1억 7,150만원 |
| 건물(7) | 69.44㎡(21.006평) | 8,506만 4,000원 |
| 건물(9) | 70.1㎡(21.205평) | 1억 7,174만 5,000원 |
| 건물(9) | 63.04㎡(19.07평) | 1억 5,444만 8,000원 |
| 건물(9) | 60.02㎡(18.156평) | 7,352만 4,500원 |
| 건물(11) | 70.1㎡(21.205평) | 1억 7,174만 5,000원 |
| 건물(11) | 63.04㎡(19.07평) | 1억 5,444만 8,000원 |
| 건물(11) | 60.02㎡(18.156평) | 7,352만 4,500원 |
| 건물(14) | 63.57㎡(19.23평) | 1억 5,574만 6,500원 |
| 건물(14) | 56.5㎡(17.091평) | 1억 3,842만 5,000원 |
| 건물(14) | 56.95㎡(17.227평) | 6,976만 3,750원 |
| 제시외(7) | 42㎡(12.705평) | 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 674만 5,752원 |
- 감정원
- 천관
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2022.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2023타경47689(모사건)목록1,2감정평가서 내용 〓
- 본건 토지는 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "덕우1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(2)은 대체로 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6m 정도의 내부도로가 소재함.
- 〓 2023타경4880(병합)목록3~15 감정평가서 내용 〓
- 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "청옥중학교" 남동측 직선거리 약1km 지점에 위치하며, 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 전원주택단지, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 청북택지지구-안중택지지구 간 왕복4차선 간선도로(안청로) 동측 직선거리 약150미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 기호(3,12,15): 부정형의 토지로서 포장도로로 이용중임.
- 기호(4,6,8,10): 세장형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(13): 제형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(4,6,8,10,13): 기호(3)(폭 약3~4미터 및 기호(12,15)(폭 약5~6미터)토지를 이용하여 출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.09.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록 5,7,9,11,14에 대하여 유치권 행사중이라는 현수막이 설치되어 있다는 내용의 현황조사보고서(행사주체, 점유여부, 금액 불분명)와 유치권자 전미산(공사대금61,786,000원) 및 서하산업주식회사(공사대금24,567,828원)의 유치권신고서가 제출되어 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 목록3,12,15 공유자우선매수권 없음
- ▶ 목록3 지목은 '답'이나 현황은 '도로'이고 농지취득자격증명 제출이 필요하며 농업진흥지역 내 농지로써 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의요망됨(미제출시 보증금 미반환).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 평택시 안중읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 평택시 안중읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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