경기도파주시하지석동다세대주택경기 파주시 하지석동 157-21, 1층102호 (하지석동,1동) 외 1필지 (경기 파주시 하늘채길 37-33)
과거 경매 이력
경매 2021타경60341(6)
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 51.71㎡(15.642평)
- 건물면적
- 42.63㎡(12.896평)
- 개시결정
- 2021.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 4,111만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.06 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.10 | 3,283만원51% | - |
| 매각 41,110,000원 (61.36%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 35,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2022-02-09 | ||
| 배당종결 : 2022-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 51.71㎡(15.642평) | 2,010만원 |
| 건물(6) | 42.63㎡(12.896평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 8,706원 |
| 건물 | 평 | 363만 6,787원 |
- 감정원
- 고건
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 2012.12.20
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 하지석동 소재 "하지석리 노인정" 남동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측으로 도보 약5분 거리 천정구로변에노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 2필지 일단으로 대체로 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서,현황 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.06
- 배당요구종기일
- 2021.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 2014.08.25.~2015.08.24. | 전입:2014-09-23 확정:미상 배당:2021-04-08 | 보:2,000,000원 월:425,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.01.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2016.04.12 | 7번우OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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원
하지석동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처