경기도파주시탄현면연립주택경기 파주시 탄현면 대동리 106-41, 1층102호 (104동) (경기 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
과거 경매 이력
경매 2024타경3707(2)
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 137.415㎡(41.568평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 서울북부새마을금고 (변경 전 명칭 : 장위2동새마을금고)
- 청구금액
- 9억원
- 감정가
- 4억 7,800만원
- 매각가
- 1억 1,476만 8,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 4억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 3억 3,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.02 | 2억 3,422만원51% | 유찰 |
| -2026.01.13 | 1억 6,395만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.03.31 | 1억 6,395만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.05.06 | 1억 1,476만 8,000원76% | - |
| 매각 114,768,000원 (24.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.29 | 465일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 137.415㎡(41.568평) | 2억 3,900만원 |
| 건물(2) | 84.22㎡(25.477평) | 2억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 9,257원 |
| 건물 | 평 | 938만 1,010원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 대동리, 통일동산 북측, 자유로요양병원 서측 인근에 위치하고, 주위는 연립주택, 요양원, 카페, 임야가 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통여건은 다소 불편할 것으로 보임.
- 부정형의 토지이고, 연립주택의 부지로 이용 중임.
- 서측으로 세로에 접함.
- 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상욱 | 주거용 | 전입:2020-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.10.13 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.03.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄현면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처