경기도파주시탄현면연립주택경기 파주시 탄현면 대동리 106-41, 1층111호 (104동) (경기 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
경매 진행 중
경매 2024타경3691
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- 163.708㎡(49.521평)
- 건물면적
- 100.33㎡(30.35평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥화 / 김옥화
- 채권자
- (주)새마을금고자산관리회사
- 감정가
- 5억 9,500만원
- 최저가
- 1억 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 4억 1,650만원30% | 유찰 |
| -2025.09.10 | 2억 9,155만원51% | 변경 |
| 3차2025.11.26 | 2억 9,155만원51% | 유찰 |
| -2025.12.31 | 2억 408만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.03.25 | 2억 408만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.29 | 1억 4,286만원76% | 유찰 |
| 6차2026.06.04 | 1억 2,000원83.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 406일 |
| 매각일 | 2026.06.046차 | 743일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 163.7075㎡(49.522평) | 2억 3,800만원 |
| 건물(1) | 100.33㎡(30.35평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 3,812원 |
| 건물 | 평 | 1,176만 2,768원 |
- 감정원
- 우정
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "파인빌골프클럽" 남서측 인근에 위치며, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2018.02.01 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.05.08 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.05.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자로 부터 유치권부존재확인소송(서울고등법원2022나2004685호) 승소판결문이 제출되었음.
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