경기도파주시탄현면연립주택경기 파주시 탄현면 대동리 106-41, 3층204호 (104동) 외 7필지 (경기 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
과거 경매 이력
경매 2023타경62747(3)
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 138.15㎡(41.79평)
- 건물면적
- 84.67㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 700만원
- 매각가
- 1억 5,100만원70.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 3억 5,490만원30% | 유찰 |
| -2024.05.21 | 2억 4,843만원51% | 변경 |
| 3차2024.07.30 | 2억 4,843만원51% | 유찰 |
| -2024.09.03 | 1억 7,390만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.12.24 | 1억 7,390만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.02.18 | 1억 2,173만 1,000원76% | - |
| 매각 151,000,000원 (29.78%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 311일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 280일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 138.15㎡(41.79평) | 2억 280만원 |
| 건물(3) | 84.67㎡(25.613평) | 3억 420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 7,970원 |
| 건물 | 평 | 1,187만 6,781원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 서측 인근에 위치하고 있는 통칭,헤이리팰리스 제104동 제3층 제204호로서 주위는 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- LPG가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미혜 | 주거용 204호 전부 2020.12.10.부터 2023.12.0. | 전입:2023-05-11 확정:2023-04-17 배당:2023-05-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 김종송 | 주거용 | 전입:2022-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2018.12.26 | 압류 |
| 갑(22) | 2020.09.03 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.05.31 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.02.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 104동 건물외벽에 ‘유치권 행사중’이라는 경고문이 있음. 2024. 2. 28. 경매신청채권자 장위2동새마을금고는 승소한 확정된 유치권부존재확인판결문을제출하였음.
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