경기도파주시탄현면연립주택경기 파주시 탄현면 대동리 106-40, 1층104호 (103동) 외 7필지 (경기 파주시 탄현면 새오리로 215-73)
경매 2024타경4366
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 123.415㎡(37.333평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 금강레미콘합자회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 700만원
- 최저가
- 1억 2,173만 1,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 모사건종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 3억 5,490만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.04 | 2억 4,843만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.08 | 1억 7,390만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.05.13 | 1억 2,173만 1,000원76% | - |
| 매각 161,500,000원 (31.85%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.07.22 | 1억 2,173만 1,000원76% | 변경 |
| 본 사건은 모사건종결(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 315일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 123.415㎡(37.333평) | 2억 280만원 |
| 건물(1) | 84.22㎡(25.477평) | 3억 420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 3,236원 |
| 건물 | 평 | 1,194만 181원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "다산학교 헤이리캠퍼스" 북서측 인근 계획관리지역내에 위치하며, 주위는 연립주택, 노유자시설 및 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진,출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 개설된 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2023.06.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.06.17 | 강제경매(25번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(27) | 2024.11.28 | 임의경매 |
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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