경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 능안리 248-9, 가동 1층102호 (동원주택) (경기 파주시 조리읍 능안로266번길 54)
경매 2019타경8982(2)
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 65.5㎡(19.814평)
- 건물면적
- 59.27㎡(17.929평)
- 개시결정
- 2019.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 최저가
- 1,411만 8,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.09 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.13 | 5,880만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.18 | 4,116만원51% | 유찰 |
| 4차2021.06.22 | 2,881만 2,000원65.7% | - |
| 매각 38,500,000원 (45.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2021.10.12 | 2,881만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2021.11.16 | 2,016만 8,000원76% | - |
| 매각 71,626,000원 (85.27%) / 1명 / 불허가 | ||
| 7차2021.12.21 | 2,016만 8,000원76% | 유찰 |
| -2022.02.08 | 1,411만 8,000원83.2% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.09 | 595일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 65.5㎡(19.814평) | 3,360만원 |
| 건물(2) | 59.27㎡(17.929평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 2,977원 |
| 건물 | 평 | 281만 1,088원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2019.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 "능안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립주택, 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임
- 북측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 급배수설비, 난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2019.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김O | 주거용 | 전입:2016-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 1층 102호 2016.11.28. ~ | 전입:2016-11-28 확정:2016-11-04 배당:2019-09-04 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.10.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2018.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.23 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2019.10.02 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.10.29 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 한국토지주택공사의 임대차보증금이 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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