경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 813-4, 206동 4층402호 (야동동,청우하이츠) 외 1필지 (경기 파주시 평화로 250-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경61581
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 58.629㎡(17.735평)
- 건물면적
- 50.1㎡(15.155평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 9,261만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 9,261만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.29 | 6,482만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 4,537만 9,000원76% | 변경 |
| 5차2025.06.05 | 4,537만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.07.08 | 3,176만 5,000원83.2% | 유찰 |
| -2025.08.12 | 2,223만 6,000원88.2% | 변경 |
| 7차2025.08.12 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 8차2025.09.16 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 9차2025.10.28 | 9,261만원51% | - |
| 매각 92,615,000원 (49%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-02-03 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 475일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.629㎡(17.735평) | 5,670만원 |
| 건물(1) | 50.1㎡(15.155평) | 1억 3,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 7,098원 |
| 건물 | 평 | 872만 9,792원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2018.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6m의 포장 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.12.30.~ | 전입:2020-12-30 확정:2020-12-14 배당:2023-02-15 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 을(1) | 2023.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.02.01 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.24.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
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