경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 813-4, 208동 3층301호 (야동동,청우하이츠) 외 1필지 (경기 파주시 평화로 250-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경67155
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 62.971㎡(19.049평)
- 건물면적
- 53.81㎡(16.277평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 2,365만 2,400원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2024.04.02 | 1억 4,140만원30% | 변경 |
| 2차2024.05.07 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 4차2024.07.16 | 9,898만원51% | - |
| 매각 123,652,400원 (61.21%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 112,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-20 | ||
| 배당종결 : 2024-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.971㎡(19.049평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 53.81㎡(16.278평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 2,348원 |
| 건물 | 평 | 868만 6,571원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.06.21
- 보존등기일
- 2018.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일 고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접함.
- 위생 및 급탕설비, 난방설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.7.21.~2022.7.20. | 전입:2020-07-21 확정:2020-07-08 배당:2023-08-28 | 보:174,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [2차 확:없음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.08 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.31 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.07.14 | 압류 |
주의사항
- ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2022.8.8. 제57337호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 조문생의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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