경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 812-3, 205동 4층401호 (야동동,청우하이츠) 외 1필지 (경기 파주시 평화로 250-3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경72994
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 58.37㎡(17.657평)
- 건물면적
- 52.15㎡(15.775평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 133만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| -2025.01.21 | 1억 3,650만원30% | 변경 |
| 2차2025.03.04 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 3차2025.04.08 | 1억 3,650만원30% | 유찰 |
| 4차2025.05.13 | 9,555만원51% | - |
| 매각 101,330,000원 (51.96%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 97,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 242일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.37㎡(17.657평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 52.15㎡(15.775평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 6,303원 |
| 건물 | 평 | 741만 6,799원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2017.12.29
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 도로에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 401호 전부 2021.02.19.부터 | 전입:2021-02-19 확정:2021-01-08 배당:2023-02-22 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2024-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 전부 2021.02.19.부터 | 전입:2021-02-19 확정:2021-01-08 배당:2024-09-12 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 을(1) | 2023.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.06.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 173,000,000, 전입일자 2021.02.19. 확정일자 2021.01.08.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 야동동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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데이터 출처