경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 617-4, 106동 2층203호 (야동동,청우하이츠) 외 2필지 (경기 파주시 풀무골로27번길 7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경83932
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 54.0739㎡(16.357평)
- 건물면적
- 43.14㎡(13.05평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 2,024만 4,000원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 8,673만원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.17 | 6,071만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.07.22 | 4,249만 8,000원76% | 유찰 |
| -2025.08.26 | 2,974만 9,000원83.2% | 변경 |
| 6차2025.09.30 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 7차2025.11.11 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 8차2025.12.16 | 8,673만원51% | - |
| 매각 120,244,000원 (67.93%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-04 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 112일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.0739㎡(16.357평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 43.14㎡(13.05평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 9,319원 |
| 건물 | 평 | 813만 7,931원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- 84,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 다세대주택 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
- 본건 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본 건은 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 , 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.03.18.부터 현재까지 | 전입:2022-03-17 확정:2022-03-06 배당:2024-03-29 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.03.18.부터 2024.04.07.까지 | 전입:2022-03-17 확정:2022-03-06 배당:2025-01-13 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 을(1) | 2024.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.08.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2024년 3월 29일 제25597호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 8. 19.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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