경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 617-4, 107동 1층102호 (야동동,청우하이츠) 외 2필지 (경기 파주시 풀무골로27번길 7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경76040
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 66.3578㎡(20.073평)
- 건물면적
- 52.94㎡(16.014평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 2,628만 4,000원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 1억 3,440만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.24 | 9,408만원51% | - |
| 매각 126,284,000원 (65.77%) / 입찰 3명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 103,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.3578㎡(20.073평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 52.94㎡(16.014평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 7,362원 |
| 건물 | 평 | 719만 3,706원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 ‘문산제일고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미정 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이은영 | 주거용 전부 2021.05.03.~2023.05.03. | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-09 배당:2023-07-17 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 을(1) | 2023.07.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차권자의 권리 승계인인 주택도시보증공사는 2025.03.05.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
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