경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 617-4, 106동 3층301호 (야동동,청우하이츠) 외 2필지 (경기 파주시 풀무골로27번길 7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경76026
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 55.9792㎡(16.934평)
- 건물면적
- 44.66㎡(13.51평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 9,300만 2,766원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.24 | 9,261만원51% | - |
| 매각 93,002,766원 (49.21%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.9792㎡(16.934평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 44.66㎡(13.51평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 502원 |
| 건물 | 평 | 839만 3,782원 |
- 감정원
- 마루리얼티
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- 87,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.03.19.~ | 전입:2021-03-19 확정:2021-03-02 배당:2023-04-26 | 보:169,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2023-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.01 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.26 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.07.24 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권등기권자 이성우)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025. 02.17.자 인수조건변경확약서를 제출함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 야동동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 야동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야동동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 29건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 29건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,429만원
데이터 출처