경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 617-3, 103동 4층401호 외 1필지 (경기 파주시 풀무골로27번길 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경61611
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- 68.21㎡(20.633평)
- 건물면적
- 58.52㎡(17.702평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 9,224만 8,000원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.25 | 1억 4,980만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.01 | 1억 486만원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.07 | 7,340만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.10 | 5,138만 1,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.07.15 | 3,596만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.08.19 | 2,517만 7,000원88.2% | 유찰 |
| -2025.09.23 | 1,762만 4,000원91.8% | 변경 |
| 8차2025.09.23 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 9차2025.11.04 | 1억 4,980만원30% | 유찰 |
| 10차2025.12.09 | 1억 486만원51% | 유찰 |
| 11차2026.01.20 | 7,340만 2,000원65.7% | - |
| 매각 92,248,000원 (43.11%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.05.25 | 479일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.21㎡(20.634평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 58.52㎡(17.702평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 4,948원 |
| 건물 | 평 | 725만 3,418원 |
- 감정원
- 태원
- 가격시점
- 2024.02.15
- 보존등기일
- 2019.01.29
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주로 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단으로 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 제401호 전부 2021.02.28.~2023.02.27. | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-22 배당:2024-05-02 | 보:189,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 | 전입:2024-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.01 | 압류 |
| 을(3) | 2023.04.05 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.02.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.04.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023년4월5일 접수제23192호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 박다함의 승계인 주택도시보증공사가 2025.8.19.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 야동동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 야동동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야동동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 29건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 29건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,429만원
데이터 출처