경기도파주시야동동다세대주택경기 파주시 야동동 617-3, 103동 3층301호 외 1필지 (경기 파주시 풀무골로27번길 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경67131
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 68.21㎡(20.633평)
- 건물면적
- 58.52㎡(17.702평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 1억 2,690만원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 1억 7,570만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.09 | 1억 2,299만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 8,609만 3,000원65.7% | - |
| 매각 126,900,000원 (50.56%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.21㎡(20.634평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 58.52㎡(17.702평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 1,925원 |
| 건물 | 평 | 850만 7,513원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2023.06.12
- 보존등기일
- 2019.01.29
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지 및 아파트, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측 인근 평화로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등제반 대중교통 상황은 보통시됨.
- 인접 필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 2필지 일단으로 현황 다세대주택건물 부지로이용중임.
- 본건 북동측으로 접한 노폭 약6m 내외의 포장도로를 통하여 외곽 공도에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호 전부 2020.07.31.부터 | 전입:2020-07-07 확정:2020-07-17 배당:없음 | 보:180,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 전:2020년7월31일, 확:2020년7월17일(1차),2022년8월2일(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.21 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.07.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항증명서상 을구 3번 2022.09.21. 제68767호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 이지수의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.03.27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 야동동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 야동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야동동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 29건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 29건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,429만원
데이터 출처