경기도파주시아동동연립주택경기 파주시 아동동 358-8, 4층403호 (아동동,써니빌리지) 외 1필지 (경기 파주시 아동로 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경46(2)
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 41.72㎡(12.62평)
- 건물면적
- 64.1㎡(19.39평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)송산개발 (변경전:(주)에덴) / (주)송산개발 (변경전:(주)에덴)
- 채권자
- 장한별
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 5,000만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 150,000,000원 (65.22%) / 입찰 1명 / 파주 장한별 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 41.72㎡(12.62평) | 9,200만원 |
| 건물(2) | 64.1㎡(19.39평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 5,177원 |
| 건물 | 평 | 711만 7,071원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 2016.08.12
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북측 인근에 위치하는 써니빌리지 제2층제203호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 가장형 및 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터, 남동측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 포장도로와 각각접하고 있음.
- 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장한별 | 주거용 전부 2017.08.25.부터 현재까지 | 전입:2017-08-25 확정:2017-07-27 배당:2023-01-12 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [2차 확:없음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.10.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.01.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.09.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.06 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.02.10 | 압류 |
| 을(4) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 아동동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 아동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아동동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,260만원
데이터 출처