경기도파주시아동동연립주택경기 파주시 아동동 358-8, 5층503호 (아동동,써니빌리지) 외 1필지 (경기 파주시 아동로 37)
과거 경매 이력
경매 2021타경6576
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 41.72㎡(12.62평)
- 건물면적
- 64.1㎡(19.39평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)송산개발공사 (변경전 :(주)에덴) / (주)송산개발공사 (변경전 :(주)에덴)
- 채권자
- 배정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 3,395만원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.20 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.25 | 9,898만원51% | 유찰 |
| 4차2022.06.29 | 6,928만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.08.03 | 4,850만원76% | 유찰 |
| 6차2022.09.07 | 3,395만원83.2% | - |
| 매각 33,950,000원 (16.81%) / 입찰 1명 / 파주 배정훈 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-20 | ||
| 납부 : 2022-09-27 | ||
| 배당기일 : 2022-10-25 | ||
| 배당종결 : 2022-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.72㎡(12.62평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 64.1㎡(19.39평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,541원 |
| 건물 | 평 | 729만 2,419원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2021.11.04
- 보존등기일
- 2016.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북측 인근에 위치한 구분건물로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재함.
- 아동동 358-8 : 가장형 평지의 토지이며 공동주택 건부지로 이용중임.아동동 358-9 : 세장형 평지의 토지이며 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측으로 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.07
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현숙 | 주거용 | 전입:2019-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배정훈 | 주거용 전부 2017.11.09~ | 전입:2017-11-09 확정:2017-10-25 배당:2021-12-29 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.30 | 압류 |
| 을(4) | 2020.02.10 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.10.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 2020.02.10. 제10189호 접수 주택임차권등기. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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