경기도파주시아동동다세대주택경기 파주시 아동동 357-8, 102동 3층301호 (경기 파주시 아동로 27)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경66630
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 51.475㎡(15.571평)
- 건물면적
- 55.25㎡(16.713평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마니주택 / (주)마니주택
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 3,670만 3,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 136,703,000원 (75.11%) / 입찰 1명 / 부산 주택도시보증공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.475㎡(15.571평) | 7,280만원 |
| 건물(1) | 55.25㎡(16.713평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 4,279원 |
| 건물 | 평 | 653만 3,836원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2015.08.20
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(금촌역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
- 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 도로에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우석 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정우희 | 주거용 전유부분 전부 | 전입:2020-06-18 확정:2020-06-03 배당:2022-08-23 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.23 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2022.8.23.자 제61505호 주택임차권등기에 대하여 임차인 정우희의 승계인 주택도시보증공사가 2024.7.3.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
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