경기도파주시아동동아파트경기 파주시 아동동 283, 116동 5층503호 (아동동,팜스프링아파트) 외 12필지 (경기 파주시 송화로 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경6965
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 34.311㎡(10.379평)
- 건물면적
- 84.942㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사선파크빌리지 / 유한회사선파크빌리지
- 채권자
- 성지윤 (개명 전 : 성준창)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 435만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 2억 2,050만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 1억 5,435만원51% | - |
| 매각 204,350,000원 (64.87%) / 입찰 18명 / 울산 정호영 | ||
| 2위금액 200,590,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-06 | ||
| 배당기일 : 2023-01-17 | ||
| 배당종결 : 2023-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.311㎡(10.379평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(1) | 84.942㎡(25.695평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 365원 |
| 건물 | 평 | 612만 9,597원 |
- 감정원
- 서일
- 가격시점
- 2021.12.04
- 보존등기일
- 2001.09.28
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 아동동 소재 "송화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 13필지 일단의 남측 하향 완경사, 부정형의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.01
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성지윤 | 주거용 503호전부 2017.02.09.부터 | 전입:2017-02-14 확정:2017-01-03 배당:2021-12-21 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [개명전:성준창] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2004.02.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2007.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2020.03.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.08.10 | 가압류 |
| 을(11) | 2021.04.28 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2021.11.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.11.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 갑구 순위 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2004. 2. 18. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 가등기권자가 가등기에 기한 본등기가 아닌 별도의 소유권이전등기에 의해 소유권을 취득한 후 전전이전되어 현재 이 사건 채무자겸소유자의 소유임. 2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차등기(2021. 4. 28. 등기) 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2017. 2.14., 확정일자 2017. 1. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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