경기도파주시목동동아파트경기 파주시 목동동 922, 610동 10층1003호 (목동동,산내마을6단지한라비발디) (경기 파주시 청암로 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경6058
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 65.6877㎡(19.87평)
- 건물면적
- 101.99㎡(30.852평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경석의 파산관재인 변호사 최두진 / (주)윈테크솔루션
- 채권자
- 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도전: 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,400만원
- 매각가
- 4억 5,145만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 5억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 3억 6,680만원30% | - |
| 매각 451,450,000원 (86.15%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 451,129,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.6877㎡(19.871평) | 2억 6,200만원 |
| 건물(1) | 101.99㎡(30.852평) | 2억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 8,570원 |
| 건물 | 평 | 849만 2,156원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2013.05.27
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 목동동 소재 ‘산들중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[아파트]로 이용중임.
- 본 건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 열병합에 의한 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종애 | 주거용 1003호전부 2023.10.18.부터2025.10.17.까지 | 전입:2023-10-16 확정:2023-09-20 배당:2024-10-16 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.04.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 목동동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 목동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 2,000만원
데이터 출처