경기도파주시목동동아파트경기 파주시 목동동 922, 610동 10층1002호 (목동동,산내마을6단지한라비발디) (경기 파주시 청암로 27)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경79189
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 54.7386㎡(16.558평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 4억 599만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.04 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 405,990,000원 (88.26%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 378,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.10.04 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7386㎡(16.558평) | 2억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 1,788원 |
| 건물 | 평 | 894만 6,283원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2013.05.27
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북서측에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 북서측, 북동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜진 | 주거용 전부 2020.12.21. | 전입:2020-12-21 확정:2020-11-10 배당:2022-12-30 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.11.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.12.30 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 320,000,000원, 전입일 2020.12.21., 확정일자 2020.11.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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