경기도파주시목동동단독·다가구경기 파주시 목동동 797-2 (경기 파주시 가재울로56번길 65-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경73799
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 308.07㎡(93.191평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김서영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,461만 4,880원
- 매각가
- 8억 1,077만 7,000원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 10억 9,461만 4,880원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 7억 6,623만원30% | - |
| 매각 810,777,000원 (74.07%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 341일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,461만 4,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 663만 2,000원 |
| 건물(1) | 72.59㎡(21.958평) | 1억 1,498만 2,560원 |
| 건물(1) | 117.74㎡(35.616평) | 1억 8,650만 160원 |
| 건물(1) | 117.74㎡(35.616평) | 1억 8,650만 160원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 523만 6,430원 |
- 감정원
- 천호
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2017.09.07
- 공시가격
- 628,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경81806(병합) 목록2감정평가서 내용 〓
- 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 단독주택 등 주거용 및 공원 등이 혼재하는 택지개발지구 통칭 운정신도시 내 주택지대로서 쾌적성 교통시설 및 편의시설 등과의 접근성 등 주거용으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 대중교통 수준은 보통시 됨.
- 본건은 가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 동측 및 남측으로 왕복 차선의 포장도로에 각각 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 301호전부 2020.03.20.~2026.03.18. | 전입:2020-03-20 확정:2020-02-19 배당:2024-07-15 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김서영 | 주거용 302호58.87㎡ 2020.02.14.~2024.05.17. | 전입:2020-02-11 확정:2020-02-03 배당:2024-09-03 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김익태 | 주거용 101호전부 2021.03.28.~2025.03.27. | 전입:2021-04-01 확정:2021-03-03 배당:2024-07-30 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조명래 | 주거용 201호전부 2023.11.10.~2025.11.09. | 전입:2023-11-10 확정:2023-10-19 배당:2024-07-16 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.05.10 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.07.03 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.05 | 임의경매 |
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