경기도파주시목동동단독·다가구경기 파주시 목동동 754-8 (경기 파주시 가재울로93번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경67223
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.85㎡(120.652평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민정 / 김민정
- 채권자
- 황준형 외1
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 14억 2,579만 8,400원
- 매각가
- 7억 8,600만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 14억 2,579만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 9억 9,805만 9,000원30% | 유찰 |
| -2024.12.11 | 6억 9,864만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2026.05.27 | 6억 9,864만 1,000원51% | - |
| 매각 786,000,000원 (55.13%) / 입찰 2명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 771,009,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.05.08 | 1074일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,579만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8억 6,092만 2,000원 |
| 건물(1) | 90.35㎡(27.331평) | 1억 336만 400원 |
| 건물(1) | 113.84㎡(34.437평) | 1억 7,030만 4,640원 |
| 건물(1) | 113.84㎡(34.437평) | 1억 7,030만 4,640원 |
| 건물(1) | 80.82㎡(24.448평) | 1억 2,090만 6,720원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 468만 1,826원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2023.06.12
- 보존등기일
- 2017.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경민 | 점포 1층 2019.11.16-2020.11.15 | 사업:2019-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영호 | 주거용 202호 전부 2022.04.26~2024.04.25 | 전입:2022-04-25 확정:2022-04-25 배당:2023-06-12 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김태국 | 주거용 | 전입:2019-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배정현 | 주거용 401호 2022.07.22~2024.07.21 | 전입:2022-07-22 확정:2022-06-21 배당:2023-06-26 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 시티하우징 주식회사 김민정 | 점포 1층 2018.07.03-2020.07.02 | 사업:2018-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:2,500,000원 환산:30,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오명석 | 주거용 201호 2022.01.14.~2024.01.14. | 전입:2022-01-14 확정:2022-01-14 배당:2023-07-05 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오석진 | 주거용 302호 2022.03.14~2024.03.13. | 전입:2022-03-14 확정:2022-03-03 배당:2023-07-31 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이동채 | 주거용 301호 2021.12.29~2023.12.28 | 전입:2021-12-29 확정:2021-12-16 배당:2023-06-14 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이훈희 | 점포 1층 전부 K랜드부동산중개사사무소 2022.08.16.~2024.08.16. | 사업:2022-09-02 확정:미상 배당:2023-08-18 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 을(15) | 2024.02.27 | 주택임차권 |
| 을(16) | 2024.04.09 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.10.15 | 압류 |
| 을(18) | 2025.02.14 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2025.11.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2026.04.29 | 압류 |
| 을(19) | 2026.05.04 | 주택임차권 |
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