경기도파주시목동동아파트경기 파주시 목동동 1149, 907동 20층2002호 (목동동,힐스테이트운정) (경기 파주시 교하로 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경69882
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 41.334㎡(12.503평)
- 건물면적
- 60.0201㎡(18.156평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현진 / 김현진
- 채권자
- 최덕규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 4억 9,162만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.05 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 3억 7,940만원30% | - |
| 매각 491,620,000원 (90.7%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 491,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.03.05 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.334㎡(12.504평) | 2억 7,100만원 |
| 건물(1) | 60.0201㎡(18.156평) | 2억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 655만 6,346원 |
| 건물 | 평 | 1,492만 6,195원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2018.08.31
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 목동동 소재 "산내초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최덕규 | 주거용 전부 2020.05.13.~ 현재까지 | 전입:2020-05-13 확정:2020-03-09 배당:2024-08-14 | 보:283,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.12.29 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.05.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 283,500,000원, 전입일 2020.5.13. 확정일자 2022.04.20.) 배당에서 보증금 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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경기도 파주시 목동동 아파트
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- 81%
- 경매 진행 중
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