경기도파주시동패동다세대주택

경기 파주시 동패동 7, 101동 3층302호 (동패동,노블타운) 외 1필지 (경기 파주시 미래로310번길 254)

매각공고전

경매 2024타경83246(3)

고양지원 8계 (031-920-6318)
대지권
62.555㎡(18.923평)
건물면적
56.314㎡(17.035평)
개시결정
2024.10.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
김진선 외1 / 김진선
채권자
통영산림조합
청구금액
6억 3,768만 4,795원
감정가
3억원
최저가
3억원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.093억원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.18기준일
감정기일2024.11.0619일
배당요구종기일2025.01.2094일
경매공고일2026.05.22581일
최초진행일2026.06.09599일
매각일2026.06.091차599일

토지/건물 현황

감정가
3억원
구분면적감정가
토지(3)62.555㎡(18.923평)1억 2,000만원
건물(3)56.314㎡(17.035평)1억 8,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡191만 8,312원
건물평1,056만 6,481원
감정원
호수
가격시점
2024.11.06
보존등기일
2019.09.25
공시가격
122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 파주시 동패동 소재 "미래로교차로" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
  • 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
  • 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
  • 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
  • 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.08.07
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2025.01.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정미희주거용 전부 2020.11.17.~전입:2023-08-08 확정:2023-08-08 배당:2024-11-14보:28,000,000원 월:700,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
6억 3,768만 4,795원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2021.04.30소유권이전
을(3)2023.08.07근저당권설정
갑(5)2024.10.18임의경매
갑(6)2024.11.274번김진선지분압류
을(4)2025.08.21주택임차권
갑(7)2025.11.214번최영철지분압류
갑(8)2025.12.034번김진선지분압류

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동패동 전세 리스크 지수

중간
63.2
다세대주택 평균 낙찰가율
55%
경매 진행 중
73건
HUG 보증사고
56건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
56건
미반환 평균 보증금
2억 1,752만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동패동 주변 지역파주시 기준

데이터 출처