경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 7, 103동 비층비01호 (동패동,노블타운) 외 1필지 (경기 파주시 미래로310번길 254)
과거 경매 이력
경매 2023타경77763
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 88.521㎡(26.777평)
- 건물면적
- 79.689㎡(24.106평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 최은실
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 1억 49만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 2억 510만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.04 | 2억 510만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.05 | 1억 4,357만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.10 | 1억 49만 9,000원65.7% | - |
| 매각 100,499,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.521㎡(26.778평) | 1억 1,720만원 |
| 건물(1) | 79.689㎡(24.106평) | 1억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 3,980원 |
| 건물 | 평 | 729만 2,790원 |
- 감정원
- 태공
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2019.09.25
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은실 | 주거용 전부 2021.05.30.~2023.05.30. | 전입:2021-06-02 확정:2021-06-02 배당:2023-12-29 | 보:245,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.09.15 | 저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.23 | 강제경매 |
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경기도 파주시 동패동 다세대주택
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동패동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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