경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 5-1, 111동 3층302호 (동패동,더테라스) (경기 파주시 미래로310번길 182-26)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경69165
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 70.711㎡(21.39평)
- 건물면적
- 63.11㎡(19.091평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 1억 9,888만 8,800원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 198,888,800원 (77.69%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 196,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 142일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 374일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.711㎡(21.39평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 63.11㎡(19.091평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 8,148원 |
| 건물 | 평 | 804만 5,676원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2018.08.02
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 운정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
- 됨.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 다세대주택부지임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 전부 2021.02.25.~2023.02.24. | 전입:2021-02-25 확정:2021-02-01 배당:2024-09-19 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.03.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.04.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2023.3.10.자 제15697호 주택임차권등기에 대하여 임차인 성재혁의 승계인 주택도시보증공사가 2024.7.2.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
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