경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 38-1, 2층202호 (동패동,그린하우스) (경기 파주시 미래로310번길 70-21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경66176
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 62.9㎡(19.027평)
- 건물면적
- 65.23㎡(19.732평)
- 개시결정
- 2023.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,302만 2,000원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.04.02 | 1억 6,100만원30% | 변경 |
| 2차2024.05.07 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 163,022,000원 (70.88%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.9㎡(19.027평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 65.23㎡(19.732평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 2,639원 |
| 건물 | 평 | 699만 3,716원 |
- 감정원
- 어반
- 가격시점
- 2023.05.10
- 보존등기일
- 2018.08.07
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운정초등학교" 동남측에 위치하는 그린하우스 제2층 제202호로서 주위는 다세대 주책 및 각종 근린생활시설들이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 존재하므로 대중교통사정은 보통시됨.
- 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 202호 전부 2020.03.03.~2022.03.02. | 전입:2020-03-04 확정:2020-01-23 배당:2023-07-06 | 보:229,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.19 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.07.13 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.02.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.06.08 | 압류 |
주의사항
- ▶부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2022.4.19. 제27431호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 이대일의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 동패동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동패동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 73건
- HUG 보증사고
- 56건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,752만원
데이터 출처