경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 38-1, 1층101호 (동패동,그린하우스) (경기 파주시 미래로310번길 70-21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경63696
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 62.59㎡(18.933평)
- 건물면적
- 64.91㎡(19.635평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)제이에이컨설턴트 / (주)제이에이컨설턴트
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 5,910만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.03.26 | 1억 6,100만원30% | 변경 |
| 2차2024.04.30 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 3차2024.06.04 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 4차2024.07.09 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 159,100,000원 (69.17%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.59㎡(18.933평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 64.91㎡(19.635평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 9,883원 |
| 건물 | 평 | 702만 8,266원 |
- 감정원
- 자웅
- 가격시점
- 2023.03.23
- 보존등기일
- 2018.08.07
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 그린하우스제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정해원 | 주거용 101호 전부 2020.04.23.부터 | 전입:2020-04-23 확정:2020-03-30 배당:2022-05-20 | 보:214,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.20 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.03.16 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항증명서상 을구 3번 2022.05.20. 제36195호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 정해원의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.03.19.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.3
- ▶ 2024.04.26 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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