경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 30-38, 102동 2층201호 (동패동,포베르빌) 외 4필지 (경기 파주시 미래로310번길 56-58)
과거 경매 이력
경매 2022타경73610
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 69.25㎡(20.948평)
- 건물면적
- 60.27㎡(18.232평)
- 개시결정
- 2022.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박화진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 525만 3,000원98%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.29 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.04 | 1억 2,740만원51% | 유찰 |
| -2023.11.07 | 8,918만원65.7% | 변경 |
| 4차2023.11.07 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 5차2023.12.12 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 6차2024.01.23 | 1억 2,740만원51% | 유찰 |
| 7차2024.02.27 | 8,918만원65.7% | 유찰 |
| 8차2024.04.02 | 6,242만 6,000원76% | 유찰 |
| 9차2024.05.07 | 4,369만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.06.11 | 3,058만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 11차2024.07.16 | 2,141만 2,000원91.8% | 유찰 |
| 12차2024.08.20 | 1,498만 8,000원94.2% | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1,049만 2,000원96% | 변경 |
| 13차2024.10.04 | 1,049만 2,000원96% | 유찰 |
| 14차2024.11.05 | 734만 4,000원97.2% | 유찰 |
| 15차2024.12.10 | 514만 1,000원98% | - |
| 매각 5,253,000원 (2.02%) / 입찰 1명 / 00 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2025-02-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.24 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 816일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.25㎡(20.948평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 60.27㎡(18.232평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 6,354원 |
| 건물 | 평 | 998만 2,448원 |
- 감정원
- 테라
- 가격시점
- 2022.12.14
- 보존등기일
- 2018.09.19
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "미래로교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 본건 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 5필 일단의 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 외부 자주식 주차설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박화진 | 주거용 전부 2019.04.10.부터 | 전입:2019-04-10 확정:2019-03-12 배당:2022-12-12 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.01.30 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2021.07.29 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2022.12.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.01.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.06.07 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.6.7.등기) 있음(임대차 보증금 195,000,000원, 전입일 2019.4.10., 확정일자 2019.3.12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 동패동
경매
공매
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동패동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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