경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 30-19, 4층401호 (동패동,포베르빌) 외 3필지 (경기 파주시 미래로310번길 56-72)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경81257
고양지원 14계 (031-920-6335)
- 대지권
- 63.75㎡(19.284평)
- 건물면적
- 55.85㎡(16.895평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 1억 4,333만 7,000원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.02 | 1억 8,480만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.06 | 1억 2,936만원51% | - |
| 매각 143,337,000원 (54.29%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.08.10 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.75㎡(19.284평) | 7,920만원 |
| 건물(1) | 55.85㎡(16.895평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 1,093만 8,147원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2018.09.19
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "새암공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용 중임.
- 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있음.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손순자 | 주거용 전부 2021.10.13.~2023.10.12. | 전입:2021-10-13 확정:2021-08-24 배당:2024-12-27 | 보:202,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이주호 | 주거용 | 전입:2024-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.11.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.03.08 | 압류 |
| 을(3) | 2023.11.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 손순자)로부터 2025.08.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
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