경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 30-19, 1층101호 (동패동,포베르빌) 외 3필지 (경기 파주시 미래로310번길 56-72)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경72464
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- 63.75㎡(19.284평)
- 건물면적
- 55.85㎡(16.895평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권순일 / 권순일
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 4,300만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.02 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| -2023.09.06 | 1억 6,660만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.11 | 1억 6,660만원30% | 유찰 |
| -2023.11.15 | 1억 1,662만원51% | 변경 |
| 3차2023.12.20 | 1억 1,662만원51% | - |
| 매각 143,000,000원 (60.08%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 140,022,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-02 | ||
| 납부 : 2024-01-31 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.03 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.02 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.75㎡(19.284평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 55.85㎡(16.895평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 845만 2,205원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 2018.09.19
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 “미래로교차로” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택（다세대주택） 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.07
- 배당요구종기일
- 2023.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재문 | 주거용 전부 2020.06.08~ | 전입:2020-06-08 확정:2020-05-20 배당:2022-07-12 | 보:193,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.23 | 압류 |
| 을(5) | 2022.07.12 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.11.10 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.11.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023.08.24.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨
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동패동 전세 리스크 지수
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