경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 3-22, 104동 1층102호 (동패동,더샹스) 외 1필지 (경기 파주시 미래로310번길 182-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경7969
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 83.5㎡(25.259평)
- 건물면적
- 68.93㎡(20.851평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 1억 9,533만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 2억 6,320만원30% | - |
| 매각 271,777,000원 (72.28%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 264,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.07.22 | 2억 6,320만원30% | 유찰 |
| 4차2025.08.26 | 1억 8,424만원51% | - |
| 매각 195,330,000원 (51.95%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 123일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.5㎡(25.259평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 68.93㎡(20.851평) | 2억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 898원 |
| 건물 | 평 | 1,262만 2,896원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 2021.08.12
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패동 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보통임.
- 2필지 일단으로 이용중이며, 인접도로 및 토지 대비 완경사 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 로폭 5m 내외의 도로에 접함.
- 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 동패동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동패동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 73건
- HUG 보증사고
- 56건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,752만원
데이터 출처