경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 3-22, 104동 1층101호 (동패동,더샹스) 외 1필지 (경기 파주시 미래로310번길 182-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경73317
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- 83.5㎡(25.259평)
- 건물면적
- 68.93㎡(20.851평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,300만원
- 매각가
- 2억 4,809만 9,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 3억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 2억 6,110만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.22 | 1억 8,277만원51% | - |
| 매각 248,099,000원 (66.51%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 238,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.5㎡(25.259평) | 1억 4,920만원 |
| 건물(1) | 68.93㎡(20.851평) | 2억 2,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 6,826원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 3,298원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2021.08.12
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운정신도시 한빛마을" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 2필 일단의 사다리형으로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.02 | 임의경매 |
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동패동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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