경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 22-26, 4층402호 (동패동,자성리치빌 105동) (경기 파주시 미래로310번길 13-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경78749
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- 66.5㎡(20.116평)
- 건물면적
- 59.67㎡(18.05평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 1,111만 1,100원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 1억 780만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.15 | 7,546만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.19 | 5,282만 2,000원76% | 유찰 |
| -2025.09.23 | 3,697만 5,000원83.2% | 변경 |
| 6차2025.09.23 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 7차2025.11.04 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 8차2025.12.09 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 111,111,100원 (50.51%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.5㎡(20.116평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 59.67㎡(18.05평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 3,308원 |
| 건물 | 평 | 731만 3,019원 |
- 감정원
- 태공
- 가격시점
- 2024.09.05
- 보존등기일
- 2015.09.25
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유수빈 | 주거용 전부 2021.10.14.~ | 전입:2021-10-14 확정:2021-09-30 배당:2024-08-23 | 보:229,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.08.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.08.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.10.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023년8월21일 접수제59573호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 유수빈의 승계인 주택도시보증공사가 2025.8.19.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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