경기도파주시동패동다가구주택경기 파주시 동패동 2025-5 (경기 파주시 동패로8번길 57)
과거 경매 이력
경매 2021타경71822
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 483.96㎡(146.397평)
- 개시결정
- 2021.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조제형 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 1,699만 2,480원
- 매각가
- 9억 7,077만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 13억 1,699만 2,480원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 9억 2,189만 5,000원30% | - |
| 매각 970,770,000원 (73.71%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 931,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-24 | ||
| 납부 : 2022-11-21 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.03 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,699만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 2,328만원 |
| 건물(1) | 83.66㎡(25.307평) | 1억 2,582만 4,640원 |
| 건물(1) | 154.72㎡(46.803평) | 2억 3,269만 8,880원 |
| 건물(1) | 154.72㎡(46.803평) | 2억 3,269만 8,880원 |
| 제시외(1) | 45.43㎡(13.743평) | 5,124만 5,040원 |
| 제시외(1) | 45.43㎡(13.743평) | 5,124만 5,040원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 473만 8,506원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.12.24
- 보존등기일
- 2018.08.23
- 공시가격
- 807,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 ”동패중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주변환경 보통임.
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 본 건은 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형형의 토지로서, 현황 건부지(주택)로 이용중임.
- 본 건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.23
- 배당요구종기일
- 2022.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고인숙 | 주거용 101호 2021.04.22.부터 | 전입:2021-08-06 확정:2021-04-22 배당:2022-01-04 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김도형 | 주거용 201호 2018.09.07.부터 | 전입:2018-08-29 확정:2018-08-29 배당:2021-12-20 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이미헌 | 주거용 | 전입:2021-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이정은 | 주거용 301호 전부 2019.3.16.부터 | 전입:2019-04-10 확정:2019-04-01 배당:2021-12-31 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주광식 | 주거용 202호 2020.04.29.부터 | 전입:2020-04-29 확정:2020-03-31 배당:2021-12-20 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최민아 | 주거용 302호 2021.09.02.부터 | 전입:2020-08-31 확정:2021-12-20 배당:2022-02-24 | 보:48,900,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.03 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.03.28 | 임의경매 |
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