경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 2-53, 1층102호 (동패동,스타팰리스) 외 1필지 (경기 파주시 미래로310번길 182-19)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경63085
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 57.037㎡(17.254평)
- 건물면적
- 58.204㎡(17.607평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 1억 5,211만 1,000원45.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.06 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 1억 9,670만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.21 | 1억 3,769만원51% | 유찰 |
| -2024.03.27 | 9,638만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.05.01 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 5차2024.06.05 | 1억 9,670만원30% | 유찰 |
| 6차2024.07.10 | 1억 3,769만원51% | - |
| 매각 152,111,000원 (54.13%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-26 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.06 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.037㎡(17.254평) | 1억 1,240만원 |
| 건물(1) | 58.204㎡(17.607평) | 1억 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 651원 |
| 건물 | 평 | 957만 5,737원 |
- 감정원
- 테라
- 가격시점
- 2023.03.21
- 보존등기일
- 2017.11.08
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미숙 | 주거용 | 전입:2022-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이승의 | 주거용 102호 전부 2019.2.26. 부터 | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-18 배당:2021-03-10 | 보:239,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.01.30 | 압류 |
| 을(1) | 2021.03.10 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.08 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.03.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 주택도시보증공사가 동의함.
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