경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 2-50, 106동 1층101호 (동패동,더테라스) (경기 파주시 미래로310번길 182-8)
경매 2023타경8293
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 60.625㎡(18.339평)
- 건물면적
- 54.49㎡(16.483평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엠지손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 최저가
- 2억 930만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| -2024.07.10 | 2억 930만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 105일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.625㎡(18.339평) | 1억 1,960만원 |
| 건물(1) | 54.49㎡(16.483평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 2,784원 |
| 건물 | 평 | 1,088만 3,941원 |
- 감정원
- 영산
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2017.09.13
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "야당역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정민 | 주거용 전부 2020.12.28.부터 | 전입:2020-12-30 확정:2020-11-18 배당:2023-01-27 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.01.27 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.11.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.03.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사로부터 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출됨.
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동패동 전세 리스크 지수
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- 55%
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