경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 2-50, 106동 2층201호 (동패동,더테라스) (경기 파주시 미래로310번길 182-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경68790
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 60.625㎡(18.339평)
- 건물면적
- 54.49㎡(16.483평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박민철 / 박민철
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 1억 4,911만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| -2024.03.27 | 2억 510만원30% | 변경 |
| 2차2024.05.01 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 3차2024.06.05 | 2억 510만원30% | 유찰 |
| 4차2024.07.10 | 1억 4,357만원51% | - |
| 매각 149,110,000원 (50.89%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 145,331,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-26 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.625㎡(18.339평) | 1억 1,720만원 |
| 건물(1) | 54.49㎡(16.483평) | 1억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 3,196원 |
| 건물 | 평 | 1,066만 5,534원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2017.09.13
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "정다운 어린이집" 북동측 인근에 위치한 공동주택(다세대주택)으로서, 일대는 대부분 다세대주택이 주를 이루는 공동주택 지대이며, 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 거리에 버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지(더테라스 106동)로 이용중임.
- 남측으로 도로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나채정 | 주거용 201호 2020.6.8. 부터 2022.6.7. | 전입:2020-06-08 확정:2020-05-18 배당:2022-08-23 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.09 | 압류 |
| 을(4) | 2022.08.23 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 주택도시보증공사가 동의함.
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