경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 2-48, 1층 102호 (동패동, 아르체 105동) (경기 파주시 미래로310번길 182-16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경67936
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 61.62㎡(18.64평)
- 건물면적
- 62.22㎡(18.821평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연호 / 김연호
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1,096만 9,000원95.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 1억 8,830만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.20 | 1억 3,181만원51% | 유찰 |
| 4차2023.07.25 | 9,226만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.08.29 | 6,458만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.10.04 | 4,521만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.11.07 | 3,164만 8,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.12.12 | 2,215만 4,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.01.23 | 1,550만 8,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.02.27 | 1,085만 6,000원96% | - |
| 매각 10,969,000원 (4.08%) / 입찰 1명 / 00 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-24 | ||
| 배당종결 : 2024-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.62㎡(18.64평) | 1억 760만원 |
| 건물(1) | 62.22㎡(18.822평) | 1억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 6,186원 |
| 건물 | 평 | 857만 5,072원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.08.04
- 보존등기일
- 2017.09.28
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근 일대는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 위생·급배수, 승강기설비, 주차시설, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤은혜 | 주거용 전부 2020.01.11 | 전입:2020-01-13 확정:2019-11-28 배당:2022-10-06 | 보:217,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.01.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.28 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.01.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.09.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 217,000,000원, 전입일 2020.01.13, 확정일자 2019.11.28.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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