경기도파주시동패동단독·다가구경기 파주시 동패동 1981-1 (경기 파주시 동패로7번길 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경510
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 699.829㎡(211.697평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,880만 1,572원
- 매각가
- 12억 1,611만 1,111원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.06 | 15억 1,880만 1,572원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 10억 6,316만 1,000원30% | - |
| 매각 1,216,111,111원 (80.07%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,164,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-08 | ||
| 납부 : 2024-03-07 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.12.06 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,880만 1,572원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 5,932만 8,000원 |
| 건물(1) | 111.302㎡(33.669평) | 3,650만 7,056원 |
| 건물(1) | 103.698㎡(31.369평) | 8,503만 2,360원 |
| 건물(1) | 120.694㎡(36.51평) | 1억 1,876만 2,896원 |
| 건물(1) | 116.625㎡(35.279평) | 1억 7,213만 8,500원 |
| 건물(1) | 115.255㎡(34.865평) | 1억 7,011만 6,380원 |
| 건물(1) | 115.255㎡(34.865평) | 1억 7,011만 6,380원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 680만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 358만 7,499원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2014.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.12
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고승용 | 주거용 203호 전부 2021.4.14 부터 2022.10.13까지 | 전입:0000-00-00 확정:2021-04-14 배당:2023-03-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김광연 | 주거용 302호 전부 2020.05.20.부터 2024.5.18.까지 | 전입:2020-05-20 확정:2020-04-17 배당:2023-04-10 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:130,000,000원, 160,000,000원, 확:2020.4.17., 2022.5.3.] |
| 김규희 | 주거용 2층 204호 | 전입:2022-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김양완 | 주거용 202호전부 2022.5.31.부터 2024.5.30.까지 | 전입:2022-06-02 확정:2022-05-03 배당:2023-03-31 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 명영애 | 주거용 2층일부(가칭205호) 2019.3.26.~ | 전입:2019-03-26 확정:2019-03-26 배당:2023-03-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박성우 | 주거용 401호 전부 2021.10.30.부터 2023.10.29.까지 | 전입:2021-11-01 확정:2021-09-30 배당:2023-02-03 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 박수호 | 주거용 4층일부(402호) 2019.5.31.부터 | 전입:2019-05-31 확정:2019-05-08 배당:2023-03-23 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:135,000,000원, 160,000,000원, 확:2019.5.8., 2021.5.10.] |
| 박유환 | 점포 1층 전부 또바기 동물병원 2019.12.6.부터 2025.12.13.까지 | 사업:2022-10-28 확정:2022-10-28 배당:2023-03-22 | 보:50,000,000원 월:2,200,000원 환산:27,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [보:30,000,000원,50,000,000원, 차:2,200,000원,2,200,000원], [현황서상 보:30,000,000원, 사:2020.1.6.] |
| 송민희 | 점포 지하1층 일부 미니스튜디오 2020.10.22 - 2022. 10. 21 | 사업:2021-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:4,500,000원 월:300,000원 환산:3,450만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 쌍용레미콘(주) | 주거용 204호 전부 2022.02.10.부터 2024.02.09.까지 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-02-21 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이소영 | 주거용 201호 전부 2021.01.22.부터 2023.01.21.까지 | 전입:2021-01-22 확정:2020-12-10 배당:2023-02-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이수정 | 주거용 4층 401호 | 전입:2021-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이형임 | 주거용 301호 전부 2021.4.30.부터 2023.4.30.까지 | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-30 배당:2023-03-16 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최준혁 | 점포 지1층 일부 미소교회 및 미소심리상담센터 2022.7.13.부터 2024.7.12.까지 | 사업:2022-09-02 확정:2022-10-28 배당:2023-03-17 | 보:15,000,000원 월:750,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 교회 및 사무실] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.10 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 을(9) | 2022.10.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.25 | 임의경매 |
| 을(10) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.11.23 | 압류 |
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