경기도파주시동패동단독·다가구경기 파주시 동패동 1966-1 (경기 파주시 동패로51번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경78565
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 491.57㎡(148.699평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프에스에이치2406유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,249만 3,200원
- 매각가
- 8억 8,110만원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 13억 9,249만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 9억 7,474만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.03 | 6억 8,232만 2,000원51% | - |
| 매각 881,100,000원 (63.27%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 873,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.29 | 357일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,249만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 3,225만원 |
| 건물(1) | 102.93㎡(31.136평) | 1억 4,821만 9,200원 |
| 건물(1) | 136.74㎡(41.364평) | 1억 9,690만 5,600원 |
| 건물(1) | 136.74㎡(41.364평) | 1억 9,690만 5,600원 |
| 건물(1) | 108.16㎡(32.718평) | 1억 1,681만 2,800원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 444만 132원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2019.03.08
- 공시가격
- 869,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
- 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중 임.
- 동측 및 서측으로 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미향 | 주거용 301호전부 2021.03.31.~ | 전입:2021-03-31 확정:2021-03-02 배당:2024-11-11 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김성은 | 주거용 101호전부 2021.04.28.~ | 전입:2021-04-28 확정:2021-04-02 배당:2024-11-21 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 노현민 | 주거용 302호전부 2019.06.21.~ | 전입:2019-06-21 확정:2019-06-04 배당:2024-10-11 | 보:162,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오다연 | 주거용 202호전부 2021.09.07.~ | 전입:2021-09-30 확정:2021-09-07 배당:2024-10-15 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정용선 | 주거용 201호전부 2019.03.16.~ | 전입:2019-03-26 확정:2019-04-02 배당:2024-11-13 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.06 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.10.10 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2024.10.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.10.15 | 압류 |
| 을(2) | 2025.06.25 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2025.09.02 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2025.09.03 | 주택임차권 |
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