경기도파주시동패동아파트경기 파주시 동패동 1781, 106동 20층2002호 (동패동,운정신도시아이파크) (경기 파주시 심학산로 384)
과거 경매 이력
경매 2024타경65088
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 60.5756㎡(18.324평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 더블에이대부금융(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,600만원
- 매각가
- 6억 7,800만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 7억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 5억 3,620만원30% | - |
| 매각 678,000,000원 (88.51%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 636,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 542일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 561일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.5756㎡(18.324평) | 3억 640만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 4억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 8,142원 |
| 건물 | 평 | 1,789만 3,712원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2020.08.20
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북측 인근에 위치하는 운정신도시아이파크 제106동 제20층 제2002호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 2002호 전부 2020.11.02.부터 현재까지 | 전입:2020-11-02 확정:2020-11-10 배당:2024-06-07 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.18 | 임의경매 |
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