경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 14-6, 104동 3층301호 (동패동,피렌체4) 외 2필지 (경기 파주시 미래로310번길 56-51)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경70936
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 69.84㎡(21.127평)
- 건물면적
- 62.835㎡(19.008평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 1억 5,480만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 8,130만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 1억 2,691만원51% | - |
| 매각 154,800,000원 (59.77%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 132,374,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.84㎡(21.127평) | 1억 360만원 |
| 건물(1) | 62.835㎡(19.008평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 3,391원 |
| 건물 | 평 | 817만 5,505원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2018.07.18
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강유림 | 주거용 전부 2020.09.21.~2022.09.20. | 전입:2020-09-21 확정:2020-08-19 배당:2024-10-20 | 보:205,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 [확:2020년8월19일(1차), 없음(2차),없음(3차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.12.22 | 압류 |
| 을(1) | 2022.10.04 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.04.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2022.10.4. 제71814호 주택임차권등기에 대하여 임차인 강유림의 승계인 주택도시보증공사가 2024.7.3.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
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인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
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경기도 파주시 동패동
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동패동 전세 리스크 지수
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