경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 14-18, 101동 4층402호 (동패동,페렌체1) (경기 파주시 미래로310번길 56-45)
과거 경매 이력
경매 2024타경67770
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 55.5㎡(16.789평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김원학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 4,561만 9,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 9,310만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.04 | 6,517만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.08 | 4,561만 9,000원76% | - |
| 매각 45,619,000원 (24.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 343일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5㎡(16.789평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 9,369원 |
| 건물 | 평 | 772만 5,671원 |
- 감정원
- 영산
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2019.01.31
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었으며, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원학 | 주거용 402호 전부 2020.05.30.~2024.07.08. | 전입:2020-05-29 확정:2020-04-14 배당:2024-07-08 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.08.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.09.23 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.08.10 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.04.15 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.04.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.26 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000, 전입일자 2020.05.29. 확정일자 2020.05.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
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경기도 파주시 동패동
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동패동 전세 리스크 지수
중간
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- 55%
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- 56건
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